Продается проект в Барселоне под строительство отеля

Готовый гостиничный проект, разработанный в соответствии с Муниципальными нормативами и нормативами «Hilton» для открытия отеля «Hampton» в Барселоне:
- включает готовую смету на строительство от национального застройщика с гарантией;
- имеет геотехническое исследование участка, позволяющее рассчитать фундамент, что является важной частью сметы;
- отделка включена в стоимость, за исключением коммерческой зоны по причине отсутствия информации о её дальнейшем предназначении;
- по проекту имеется два уровня в паркинге на цокольном этаже, но в смету внесена цена за один уровень;
- в стоимость включены технические сборы за проект и управление строительством;
- бюджет включает Лицензию на строительство и экономическую сумму, эквивалентную передаче 10% использования;
- площадь участка 1.635 m2;
- общая площадь застройки 9.950,51 m2;
- 135 номеров
Идеальное месторасположение - рядом с аэропортом Барселоны “El Prat”. Зона с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости с большим торговым комплексом.
Если Hilton будет являться управляющим, годовая прибыль составит 8,2 %, окупаемость 12 лет.
Имеются все документы и расчеты по проекту.
Цена участка составляет 5 500 000 евро.
Сумма строительства составляет 8 630 000 евро.
По запросу предоставим дополнительную информацию (http://barcelona-dom@mail.ru).